1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.0万円/㎡
前年比+8.7%
吹田市
46.8万円/㎡
前年比-6.0%
アンビエント江坂
大阪府吹田市江坂町一丁目
/ 江坂駅 徒歩5分
1995年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 55㎡の場合
相場
2,742万円
49.9万円/㎡
1,659
2,381
3,104
3,826
AI査定結果
推定相場価格
2,742万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,381万円〜3,104万円
43.3万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月24日
アンビエント江坂
2,980万円（54.2万円/㎡）/ 2階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 2,980万円 | 54.2万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 3,180万円 | 57.8万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 3,280万円 | 59.6万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 3,480万円 | 63.3万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,680万円 | 48.7万円 | 5階 | 55.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 3,680万円 | 66.9万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 2,050万円 | 37.3万円 | 2階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は50.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | アンビエント江坂 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅5分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/05 | エスリード桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅4分 | 4,280万円 | 67.4万円 | 63.53㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/25 | パレ・シェール千里山西 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅7分 | 3,380万円 | 50.8万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/12 | コンフォール緑地公園 吹田市江坂町三丁目 | 江坂駅13分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/28 | アパガーデンコート緑地公園 吹田市江坂町三丁目 | 江坂駅14分 | 2,680万円 | 40.7万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/19 | ヴェルドール緑地公園南 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅13分 | 3,080万円 | 45.4万円 | 67.85㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | アンビエント千里山 吹田市佐井寺二丁目 | 千里山駅15分 | 2,780万円 | 42.6万円 | 65.33㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/10 | グラン・シティオ南千里 吹田市佐井寺二丁目 | 千里山駅15分 | 2,850万円 | 41.8万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/09 | セントラル千里山東 吹田市千里山東一丁目 | 関大前駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/22 | 藤和シティホームズ江坂II 吹田市芳野町 | 江坂駅11分 | 3,780万円 | 56.3万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/12 | エスリード江坂 吹田市芳野町 | 江坂駅9分 | 2,400万円 | 42.3万円 | 56.73㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/07 | ネバーランド江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 3,280万円 | 61.5万円 | 53.32㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/15 | セザール江坂 吹田市垂水町三丁目 | 豊津駅11分 | 2,380万円 | 43.6万円 | 54.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/18 | ユニ・アルス江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅9分 | 3,200万円 | 49.1万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 豊津駅8分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/30 | ダイアパレス江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,350万円 | 66.5万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ベルデフラッツ江坂II 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅11分 | 3,100万円 | 45.9万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/12 | ファミール江坂シティプレイス 吹田市広芝町 | 江坂駅3分 | 4,180万円 | 63.9万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ローズコーポ豊津 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅5分 | 2,649万円 | 45.5万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/13 | ペルル江坂 吹田市広芝町 | 江坂駅4分 | 4,180万円 | 62.0万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/04 | セントラル江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 4,180万円 | 62.7万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/14 | コンドミニアム千里南 吹田市竹谷町 | 吹田駅25分 | 2,398万円 | 41.8万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.7%上昇、吹田市では6%下落しています。
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