アンビエント江坂

  • 大阪府吹田市江坂町一丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 10階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
3,300万円
59.9万円/㎡
相場
3,723万円
67.6万円/㎡
1,923
3,123
4,323
5,522
AI査定結果
推定相場価格
3,723万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,123万円〜4,323万円
56.7万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
アンビエント江坂
3,300万円（59.9万円/㎡）/ 8階 / 55.08㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,300万円59.9万円8階 55.08㎡ 3DK南
2024/10/032,980万円54.2万円2階 55㎡ 2LDK南
2024/09/283,180万円57.8万円2階 55㎡ 2LDK南
2024/07/213,280万円59.6万円2階 55㎡ 2LDK南
2024/06/213,480万円63.3万円2階 55㎡ 2LDK南
2024/05/062,680万円48.7万円5階 55.08㎡ 3LDK東
2024/04/223,680万円66.9万円2階 55㎡ 2LDK南
2024/02/142,050万円37.3万円2階 55㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
アンビエント江坂
吹田市江坂町一丁目
江坂駅5分 3,300万円59.9万円55.08㎡3DK8階 / 10階建 南1995年26戸RC
2025/02/05エスリード桃山台
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅4分 4,280万円67.4万円63.53㎡2SLDK1階 / 8階建 東2000年43戸RC
2024/02/25パレ・シェール千里山西
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅7分 3,380万円50.8万円66.57㎡3LDK6階 / 7階建 南東2000年52戸RC
2024/09/15コンフォール緑地公園
吹田市江坂町三丁目
江坂駅13分 3,198万円46.5万円68.75㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年33戸RC
2025/12/01ヴェルドール緑地公園南
吹田市江坂町二丁目
江坂駅13分 3,880万円57.2万円67.85㎡3LDK2階 / 8階建 南1998年30戸RC
2025/10/25エスリード江坂
吹田市芳野町
江坂駅9分 3,980万円59.1万円67.34㎡2LDK9階 / 11階建 南1998年36戸RC
2025/02/19藤和シティホームズ江坂II
吹田市芳野町
江坂駅11分 4,870万円73.3万円66.4㎡3LDK10階 / 12階建 南西1997年47戸RC
2025/10/22ネバーランド江坂
吹田市垂水町一丁目
江坂駅8分 4,000万円64.7万円61.85㎡3LDK13階 / 15階建 東2000年54戸SRC
2025/12/24ベル・アーバニティ江坂2
吹田市江坂町一丁目
江坂駅6分 4,050万円61.4万円66㎡3LDK5階 / 8階建 東1996年19戸RC
2024/07/23セザール江坂
吹田市垂水町三丁目
豊津駅11分 2,930万円45.2万円64.85㎡3LDK4階 / 6階建 南西1996年15戸RC
2025/09/26ユニ・アルス江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅10分 3,100万円56.1万円55.24㎡2LDK4階 / 8階建 東2000年19戸RC
2025/12/16アールエスフラッツ
吹田市江坂町一丁目
江坂駅5分 4,050万円61.4万円66㎡3LDK5階 / 8階建 南東1996年51戸RC
2024/06/09ライオンズマンション江坂垂水町
吹田市垂水町三丁目
豊津駅8分 3,280万円49.0万円66.96㎡3LDK8階 / 10階建 南1999年37戸RC
2024/11/30ダイアパレス江坂
吹田市江の木町
江坂駅5分 4,350万円66.5万円65.4㎡3LDK3階 / 15階建 東2000年67戸SRC
2023/08/25ベルデフラッツ江坂II
吹田市垂水町三丁目
江坂駅11分 3,100万円45.9万円67.51㎡3LDK6階 / 9階建 北1998年15戸RC
2024/01/12ファミール江坂シティプレイス
吹田市広芝町
江坂駅3分 4,180万円63.9万円65.43㎡3LDK7階 / 13階建 東2000年46戸SRC
2024/07/16ローズコーポ豊津
吹田市垂水町一丁目
豊津駅5分 2,649万円45.5万円58.27㎡2LDK3階 / 5階建 南1995年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、吹田市では48.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は吹田市の平均と比較して42.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
吹田市
42.1万円/㎡
前年比+48.8%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アンビエント江坂
所在地大阪府吹田市江坂町一丁目
交通OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩5分
築年月1995年
階数10階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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